Diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 74,68 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines Hauses mit Lift und ist ideal für einen befristeten Aufenthalt von Dezember bis Juni. In nur etwa einer Minute erreichen Sie den Augarten – eine grüne Oase mitten in Wien – und in rund fünf Gehminuten sind Sie im 1. Bezirk.

Adresse: Klanggasse 4, 1020 Wien
Wohnfläche: ca. 74,68 m² und Loggia
Verfügbar: ab 15.12.2026 (Einzugstermin ist verhandelbar)

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Neben dem Wohnzimmer und Schlafzimmer steht ein separates Arbeitszimmer mit zwei höhenverstellbaren Schreibtischen zur Verfügung – perfekt für Homeoffice, berufliche Projekte oder konzentriertes Arbeiten.

Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Waschtrockner in der Wohnung sorgt für weiteren Wohnkomfort.

Miete und Mietvertragsdauer
• Miete inklusive Heizung, Strom und WLAN: 1.950 €
• Mietdauer: 6 Monate

Wohnlichkeit und Komfort bieten Parkettböden, eine Gas-Fußbodenheizung sowie eine Loggia zum Verweilen. Die hochwertige, vollständige Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug – einfach Koffer mitbringen und wohlfühlen.

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This fully furnished 3-room apartment with approximately 74.68 m² of living space is located on the 3rd floor of a building with an elevator and is ideal for a temporary stay from December to June. In just about one minute, you can reach the Augarten – a green oasis in the heart of Vienna – and in around five minutes on foot, you are in the 1st district.

Address: Klanggasse 4, 1020 Vienna
Living space: approx. 74.68 m² plus loggia
Available: from 15 December 2026 (move-in date negotiable)

The apartment impresses with its well-thought-out layout: in addition to the living room and bedroom, there is a separate study with two height-adjustable desks – perfect for working from home, professional projects, or focused work.

The fully equipped fitted kitchen also includes a dishwasher. The bathroom features a walk-in shower and a heated towel rail; additionally, there is a separate WC. A washer-dryer in the apartment provides added everyday convenience.

Rent and tenancy duration
• Rent including heating, electricity and Wi-Fi: EUR 1,950
• Tenancy duration: 6 months

Parquet flooring, gas underfloor heating, and a loggia for relaxing create a comfortable and homely atmosphere. The high-quality, complete furnishing allows for an effortless move-in – simply bring your suitcase and feel at home.

Lage

Die Wohnung liegt in absoluter Toplage direkt neben dem Augarten – Wiens grüner Oase mitten in der Stadt. Der weitläufige Park lädt zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein und ist in nur einer Minute erreichbar. Das Zentrum Wiens mit dem 1. Bezirk erreichen Sie in nur rund fünf Minuten. Damit verbinden Sie zentrumsnahe Stadtluft mit unmittelbarem Zugang zu Natur und Erholung.

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The apartment is located in an excellent position directly next to the Augarten – Vienna’s green oasis in the heart of the city. The extensive park is perfect for walking, jogging, and relaxing and can be reached in just one minute. Vienna’s city centre and the 1st district are only around five minutes away. This combines a central urban location with immediate access to nature and recreation.