Immobilie
finden!

• Über 40.000 Immobilien werden aktuell in Wien und Umgebung angeboten – die Perfekte zu finden ist die Nadel im Heuhaufen.

• Viele Top-Objekte werden sogar verkauft, bevor sie online erscheinen. Wollen Sie diese Chancen weiterhin verpassen?

• Möchten Sie weiterhin wertvolle Stunden mit der Suche verbringen? Überlassen Sie diese zeitaufwendige Aufgabe lieber mir. Ich finde Ihre Wunschimmobilie, während Sie Ihre Zeit für die schönen Dinge des Lebens nutzen können.

Überblick

1. Für wen ist dieser Service gedacht?

2. Wie funktioniert der Prozess?

3. Welche Vorteile bietet dieser
   Service?

4. Mit welchem Preis muss ich rechnen?

Für wen ist dieser Service gedacht?

Mein Property Finder Service ist ideal für Sie, wenn Sie in Wien und Umgebung nach Ihrer ganz persönlichen Traumimmobilie suchen, aber...

• Ihnen die Zeit fehlt, unzählige Immobilienportale und über tausend Websites von Immobilienmakler:innen durchzusehen und Besichtigungstermine zu koordinieren

• Sie spezifische Vorstellungen und Wünsche haben, die über das Standardangebot hinausgehen und schwer online zu finden sind.

• Sie Zugang zu Immobilien erhalten möchten, die möglicherweise noch nicht öffentlich auf dem Markt sind oder diskret vermittelt werden.

• Sie sich eine professionelle und zeitsparende Unterstützung bei der Suche nach Ihrem idealen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition wünschen.

• Wenn Sie rechtlich beraten werden möchten, um teure Fehler in der Zukunft zu vermeiden, sind Sie bei mir genau richtig.

Sie suchen in Wien und Umgebung eine Immobilie und legen Wert auf eine individuelle, effiziente und stressfreie Suche , dann ist der Property Finder Service genau das Richtige für Sie. Ich nehme mich Ihrer Wünsche an und mache mich für Sie auf die Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.

Wie funktioniert der Prozess?

So funktioniert der Property Finder Service in Wien und Umgebung:

1. Ihre Anfrage: Sie kontaktieren mich und schildern mir detailliert Ihre Wünsche und Anforderungen an Ihre Traumimmobilie. Dazu gehören unter anderem die Art der Immobilie (Haus, Wohnung, Grundstück), die bevorzugte Lage, die gewünschte Größe, Ihr Budget und alle weiteren wichtigen Kriterien, die Ihnen am Herzen liegen.

2. Die Bedarfsanalyse: Ich nehme mir die Zeit, Ihre Bedürfnisse genau zu verstehen und eventuelle Unklarheiten zu besprechen. So stelle ich sicher, dass wir ein klares Bild Ihrer idealen Immobilie haben.

3. Die gezielte Suche: Basierend auf Ihrem Profil starte ich eine umfassende Suche – nicht nur in den gängigen Immobilienportalen, sondern auch in meinem internen Netzwerk, bei Kooperationspartnern und nach Objekten, die möglicherweise noch nicht öffentlich am Markt sind.

4. Die Präsentation passender Objekte: Sobald ich vielversprechende Immobilien gefunden haben, präsentiere ich Ihnen diese mit detaillierten Informationen und aussagekräftigem Material.

5. Organisation von Besichtigungen: Bei Interesse übernehme ich die Koordination und Organisation der Besichtigungstermine für Sie.

6. Unterstützung im weiteren Prozess: Ich berate Sie von Anbotslegung bis zur Schlüsselübergabe Ihrer neuen Immobilie.

Mein Ziel ist es, Ihnen den Suchprozess so angenehm und effizient wie möglich zu gestalten und Ihnen dabei zu helfen, Ihre perfekte Immobilie in Wien und Umgebung zu finden – ohne dass Sie wertvolle Zeit und Mühe investieren müssen.

Welche Vorteile bietet dieser Service?

Der Property Finder Service in Wien und Umgebung bietet Ihnen entscheidende Vorteile, die den Unterschied bei Ihrer Immobiliensuche ausmachen können:

• Zeitersparnis: Ich übernehme die aufwendige und zeitintensive Suche für Sie. Statt Stunden in Online-Portalen zu verbringen und unzählige Inserate zu prüfen, können Sie Ihre Zeit für andere wichtige Dinge nutzen.

• Zugang zu einem breiteren Immobilienangebot: Ich suche nicht nur in den öffentlich zugänglichen Portalen, sondern nutze auch mein internes Netzwerk und meine Marktkenntnisse, um Ihnen auch Immobilien zu präsentieren, die möglicherweise noch nicht oder gar nicht öffentlich angeboten werden. So haben Sie Zugang zu exklusiven Angeboten.

• Individuelle Betreuung und Expertise: Ich nehme mir die Zeit, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen und richte die Suche präzise danach aus. Profitieren Sie von meiner lokalen Marktkenntnis und Erfahrung im Wiener Immobilienmarkt.

• Effizienz und Zielorientierung: Ich filtere relevante Angebote für Sie heraus und präsentiere Ihnen nur Immobilien, die Ihren Kriterien entsprechen. Das spart Ihnen unnötige Besichtigungen und führt Sie schneller zu Ihrer Wunschimmobilie.

• Stressfreie Immobiliensuche: Überlassen Sie mir die mühsame Arbeit der Recherche, Koordination und ersten Auswahl. Ich erleichtere Ihnen den gesamten Prozess und reduziere den Stress, der oft mit der Immobiliensuche verbunden ist.

• Professionelle Unterstützung: und Sicherheit: Ich begleite Sie bis zur Schlüsselübergabe Ihrer neuen Immobilie und stehe Ihnen dabei stets beratend zur Seite.

Mit welchem Preis muss ich rechnen?

Bei meinem Property Finder Service in Wien und Umgebung fallen für Sie keine zusätzlichen Kosten im Vergleich zum herkömmlichen Immobilienkauf an.

• Die Höhe meines Honorars richtet sich nach den in Österreich gesetzlich geregelten Maklerprovisionen und beträgt im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer.

• Für die Vermittlung einer Wohnimmobilie zur Miete als Erstauftraggeber:in beträgt die gesetzliche Maklerprovision bei einer Mietvertragsdauer von mehr als 3 Jahren zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer. Beträgt die Mietvertragsdauer 3 Jahre, beträgt die Provision eine Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % Umsatzsteuer.

Das bedeutet für Sie: Sie profitieren von meiner umfassenden und zeitsparenden Dienstleistung, meinem Zugang zu einem breiteren Immobilienangebot und Expertise, ohne dass dadurch zusätzliche Kosten für Sie entstehen. Die Provision wird erst mit dem erfolgreichen Abschluss fällig – genauso wie bei einer Immobilie, die Sie direkt über unser reguläres Angebot gefunden hätten.

Mein Ziel ist es, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Wunschimmobilie in Wien und Umgebung effizient und stressfrei zu finden – zu den in Österreich üblichen Konditionen ohne Mehrkosten.